新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜

刚开盘的房子，由于物业、绿化、周边商业、学校、环境、道路等方面的影响，内价格会低一些。等到开发商开容发到二期甚至三期四期的时候，上述问题基本或者完全得到解决或满足，而且知名度也高了，因此自然价格就上去了。
如果需要买房子，最好是能在开始进行自我判断，以后开发商会不会、有没有能力继续做下去，即是看有没有发展的前景，如果有，可以考虑及早入手。但是别光听开发商的一面之词，一定要自己判断。
可以选择晚上、下雨、下雪或者是天气恶劣的时候去观察楼盘，或许你会发现跟白天那光华四射的表面现象不一样的地方，可以作为选择不选择的理由，也可以作为跟开发商讨价还价的筹码。
祝你找到好房子！

一是一般来说二期的产品都会在一期的基础上有所改良，二是二期卖的的时间比一期的晚，一般价格也会涨点。综上所述，二期的房子一般比一期的贵点。

因为房价总是在上涨，所以后面的房子要比前面的贵！

前面应该是试验品，后面是好的吧？