黑龙江省大庆市二手房出售不足五年出售时应缴哪些税

要多交个营业税5.5%，房子面积高于144平米，全房款的5.5%。低于144平米，差额的5.5%。
此外还有2%的契税，1%的个税，以及其他和银行的费用。大概相等于房价的6--8%。