两个相邻的40平的单身公寓能合并成一套房产证吗

两套房子不是同一产权人的，是不能合并的。如果是同一产权人，那还要看原始回的建筑平面图答上这两套房子是两套还是一套。这个可以去杭州市城建档案馆查询。如果是一套的，可以去申请，要审查通过才可以恢复为一套房

房产业内人士建议：最好不要把两套房合并为一套房产证，因为合并以后就无法再改回两套房产证，这对以后的交易会带来麻烦。而且两套独立房产证的房子更保值。追问因为需要80平孩子才可以就读附近学校，合并成80平这样可以吗？