法判的房子过户以什么单价为准

是以当时的协议单价为主 ，虽然房子单价最后升值 ，法院判定，还是以当时进入法律程序 实地单价 为准，如果是亲戚关系 ，维护 亲戚之间的关系 ，可以适当的补贴一点 ，让对方心里能平衡一些 。