根据新规定，廉租住房申请的户籍、住房和经济等条件全面放宽。其中，户籍条件是：家庭成员具有市区各街道城市居民户口且实际居住，并至少有一人取得市区常住居民户口3周年以上，家庭其他成员迁入户籍并共同居住时间不少于2周年。现有住房条件：3人以下家庭人均住房面积低于15平方米，3人以上家庭住房面积低于45平方米。经济条件：家庭人均可支配收入低于市政府划定的低收入线标准。 廉租房由街道办事处受理申请，并对申请人的家庭收入、家庭住房等情况进行初审，再报送市房地产行政主管部门对申请家庭的住房状况进行审核，然后转市民政部门对申请家庭的收入情况进行审定，再反馈到市房地产行政主管部门。符合条件的，由市房地产行政主管部门进行公示、登记、轮候。 按照实施细则，廉租住房保障方式分为实物配租、租赁住房补贴和公房租金核减三种。实物配租应符合下列条件：孤、寡年龄在55周岁以上的；夫妻双方有一方年龄在男60周岁、女55周岁以上的；伤残军人、烈属、三级及以上残疾生活不能自理等有特殊困难的。当家庭实际配租面积不足30平方米或难以落实合适房源时，采取租金补贴。符合实物配租的申请家庭，也可以选择租赁住房补贴。租赁住房补贴每半年发放一次。在细则实施前，已承租原直管公房的家庭申请廉租住房，可以申请将原直管公房租金核减为廉租住房租金。 实施细则规定每人住房面积保障标准为20平方米。凡持有金华市区最低生活保障救助证的家庭，以核定的住房面积为基准每月每平方米平均为0.65元，其他低收入保障家庭每月每平 方米平均为1.3元。 租赁住房租金补贴标准，以核定的住房面积为基准确定为每月每平方米12元。家庭月租金补贴额12元/平方米×（人数×20平方米/人-现有住房面积）。保障人数以核定家庭人数为依据，具体标准为：1人户按2人标准计算，2人户按2.5人计算，3~4人户按实际人数计算，超过4人以上户每增加1人按0.8人计算。独生子女按1人计算。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 ke.//58124.htm 希望对你有所帮助----杨谢xt168