律师请问再签订新的商品房买卖合同的时候有哪些要注意的

一般来说新房买卖合同都是开发商的格式合同，关键注意看看交付时间，交付条件，产权证什么时候能办，如果有贷款的话贷不下来怎么办等等，以及各自的违约责任这些。