小区备案是房管局的哪个部门负责

您所说的小区整体规划,应该是指的是前期规划:土地部分要到土地局办理土地规划内许可证,另要办理施工容规划许可证,最后还要到城市综合开发办公室(一般简称开发办)办理商品房预售(销售)许可证.开发商有了"五证"后就可以开始卖商品房了.买房后才是在房管局备案,现在是网上备案,由开发尚来操作!