签署买卖合同 送 ↓ 需18个工作日件 （1）房管局送件交 （开具收件收据）易 （2）缴交税费（签字领新件） ↓ 提交材料需申请 与送件交易同步 18个工作日 ↓ 确定贷款意向 新产权证出 ↓ 签借款合同办抵押 卖方尚有按揭余款的，需先解除抵押 ↓ 出他项权证 10个工作日 ↓ 放款 3-7个工作日 买方 □身份证复印件1份及原件 □户口薄复印件1份及原件 □结婚证复印件1份（或未婚证明）及原件 □产权证原件 ●需贷款的还需 □收入证明（附3个月工资表）（还贷比不超过50%） □配偶身份证复印件1份及收入证明 □在按揭银行开立的帐户复印件 □产权证复印件2份 □评估报告 ●需公积金贷款的还需要带（25个工作日） □公积金缴交清单（连续一年） □评估报告2份 卖方 □身份证复印件1份及原件□户口薄复印件1份及原件 □结婚证复印件1份及原件 □配偶身份证复印件1份及原件带（共有人身份证复印件1份） □收入证明（附3个月工资表）（还贷比不超过50%） □配偶身份证复印件1份及收入证明 ●需贷款的还需带 □在按揭银行开立的帐户复印件