二手房买了两年亚几年能再转卖

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最好是再等复几年了专卖,制二手房的税是有规定的,两年以上含两年的房子转卖是需要交个人所得税和营业增值税的,五年以上含五年的房子增值税是免征的,契税这些是需要房东自己交的,契税看你买的是几套房,一套房90平以下是总房价的1%,90平以上是总房价的1.5%
苏夏夏110 2024-05-10
随时都可以转卖的,只是你在2年内转卖,要交很多税而已。
甜甜的daisy 2024-05-04
以前买卖二手房时像中原地产的经纪人了解过一般二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
恰恰小资 2024-04-30

二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产专权证的名属字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:

1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);

2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;

3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);

4、工本费:80元(买方出)。

阳光通宝 2024-04-18

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