商品房购买8了住了8年没有给办房产证是否违法违规

商品房购买后房产证办不下来，一般情况都是开发商在销售房屋时没有取得完整回的五证造成的，答这种情况由开发商与政府有关部门沟通解决，如果在购买商品房时签订合同上有办房产证的期限规定，业主可以向开发商索赔一定的补偿。