上海2手房怎么那么便宜啊

市中心，最好的一个小房间也要170万.
100万一下的只有绕城高速以外有，
新的商品房二手内房市中的价格在300万以上容 面积都是70平方以上
100平方以上，都是500万以上的。
如果那个房子正好在名牌小学初中――旁边，那个价格还要高