办理房屋产权证需要交纳以下费用:
(1)个人所得税:
房产证颁发5年以内销版售,按成交价1%征收所得税(有的权地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);
房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。
(2)印花税:按成交价0.05%征收
(3)契税:
住宅90平以下1%;
住宅90-144为1.5%;
其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
(4)营业税:
住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地 方征5.5%);
住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;
非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税;
非住宅房产证颁发5年以后销售,按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。
(5)评估费:评估费一般5‰以内,具体费率地方不同有所不同。
(6)中介费:自己单独过户不需要中介;如买卖房子涉及到中介,中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右
(7)其它费:有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等