一般的铁皮房是不会出现漏水的，若出现漏水则是一件很麻烦的事情，针对不同的原因，铁皮房漏水处理方式也是不同的。主要分为以下4种去情况：
1、铁皮房漏水原因：大型的屋面往往有天沟，天沟的排水能力不足可能导致漏水，尤其是在暴雨情况下。落水管数量、口径能否满足雨季暴雨情况排水需求。包括树叶之类的各种屋面垃圾可能对落水管的堵塞。
铁皮房漏水怎么办?在平时维护检查事都需要注意。
2、铁皮房漏水原因：屋面设计不合理，比如屋面坡度过于平缓，屋面板搭接长度太短都可能造成渗漏现象。
铁皮房漏水怎么办?屋面采光板和压型金属板的热膨胀系数不同，如果采光带纵向过长，在天气炎热情况下采光板纵向隆起，搭接缝易出现漏水现象。
3、铁皮房漏水原因：屋面固定螺丝松动，固定螺丝锈蚀也容易造成屋面漏水现象，屋面安装设备打孔洞、螺丝橡胶圈老化等也是常见的屋面漏水原因。
铁皮房漏水怎么办?我们需要对屋面定期做检查，在屋面安装设备时也需要加强现场检查对所打孔洞的防水处理要注意。
4、铁皮房漏水原因：屋面用久后发生锈蚀是在所难免的。
铁皮房漏水怎么办?在检查发现后应该及时处理以延长屋面金属板的使用寿命，同时也防止屋面金属板锈蚀引起的漏水问题。
铁皮房设计注意事项
1、统计资料表明，节省的结构所占面积比同等规模的钢筋混凝土结构的使用面积增加4.2便于管线设置，增加楼层净高。
2、根据建筑使用功能的要求，梁、柱截面积采用小桁梁，格构梁或空腹梁，使管道可直接穿过梁的腹板，在同等层高的设计条件下可以增加净高10%。现代建筑竖向管道布置多，消防自动喷淋系统、强弱电楼宇自控系统等布线也比较复杂，结构体系便于固定和穿越、方便维修。
3、在切割过程中为了保证钢板不侧弯或减少侧弯的变形，采用跳割法对铁皮板进行切割。