我不知道你说的板式是个什么样式 呵呵 我住的是楼中楼是顶层和倒数第2层 也带专露台 关于漏不漏水属 现房的话好办 房子竣工后 等下过几次雨以后去看房 就是售楼小姐说的天花乱坠 你也不用里她 仔细的看看天花板有没有水迹 当然还有窗户和窗台咯 关于保温的问题 你可以选大热天或者大冷天去看就可以解决了啊 因为开发商和开发商是不一样的 另外还可以看楼顶的保温层的厚度 当然还有一个很重要的问题要注意 就是窗台和门框 墙面等的细节做工 负责的开发商是不会马虎这些地方的 反正我现在住的挺好的
以上是我的个人观点 买房是大事 想好了再出手 不过该出手就也要果断 要不有可能就要涨价了 呵呵