我想买一套房子要交多少手续费和税费

你说的要交16万的税应该不是按9800元的指导价算的，而是按成交价2.1W算，地税局是这样，当内成交价高于评估价时容按成交价计税

要做低评不是不行，但有众多因素约，会导致低评不成功。如你是银行按揭借贷款，银行可能会根据你交的计税总价做参考
如果你们是一次性就好办，填成交价时做成8000元或9000元就行，其它的房款怎么给你和房主商量着办行了