如何确定二手房的学区划分

在购买二手房时，中介或者房屋持有者会利用学区作为一个优势，从而达到价格的上涨或者更快出手，但是有些热门学区对于一个房屋可能存在3-5年只能有一个学位使用，假如上一任房主的小孩如果刚刚就读，3-5年之内这个住宅的新业主小孩是不能重复就读这个学校的。所以在购买学区房之前是一定要确认学位是否近期被使用过，另一种情况是学位与住宅的关系是存在变动的可能，学区的划分片区是有可能变动的，这也是学区房存在风险的可能性，假如学区这个概念没了，房屋的转手和价格也会产生较大的波动。