因为涉及过户，过户无非就是赠与、继承、交易几种方式，赠与的税率还要高过二手房版交易，继承的权话手续上要求严，横不能把交易双方身份弄成家庭关系吧。
目前来讲，过户交易税费最低，况且现在国家要出台房产方面的政策，很有可能提高税率，所以早早交易过户为佳
补充：明白你的意思了，不足两年规避交易税的最佳方法就是产权延后办理了
你们可以约定在过户后才交足房款，具体操作上要给对方做好心理工作，对方无非是求财，在支付大部分房款，并在合同中约定剩余房款在过户后交足，打消对方顾虑即可，两年时间很快的，也并无违反法律的嫌疑