我有四套住房都是七十平米均是新本出售一套买房子的人应交几个点的契税

一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购回普通商品住宅答户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。