千万不要入坑，不出事，你好我好大家好！一出事，所有风险你承担：内他万一跑路，你收不容到房租，还不能赶走租客（因为人家已经把租金交掉了，只是不是交给你的，租客受法律保护的）；万一你要提前收回房子，他会让你付各种各样的违约金（很多违约金是合同表面看不出来的），而这个违约金甚至会比你之前所有收益总和还要高，也就是说，相当于你一直空关着房子，并且还要多出几万。我目前处于第二种情况，出租一年，想要收回，收益六万多，违约金七万多（很多钱都隐藏在他的霸王条款中）。
再次告诫所有房东，千万不要给第三方托管！！！