你看看这个房屋租赁合同有什么不足之处需要做什么改动谢谢

1、本合同中未对押金事宜返还作出规定，在以后发生纠纷时押金如何返还问题也是法律实践当中一向非常重要的问题，建议你完善。
2、“一次性交一年房钱”这句话建议改为：对于房屋租赁所需房租，需一次性缴清。若因甲乙双方原因或者其他原因而致房屋无法继续租赁的，应退还已交缴纳的租赁。
3、本合同中第四条为霸王条款，建议更改为：一经发现，甲方应当告知乙方，若乙方仍不履行本合同义务，则甲方有权终止合同。