此购房承诺书有法律效应吗

合同本身就是通过要约与承诺而成立，承诺书就是一种合同，具有法律版的约束力。
承诺权书：
是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过500美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。

有承诺人盖章或签字的有效，到时发生纠纷可以作为证据使用。

到房管局、土地局去查查房屋的产权证、土地证么，就算写了承诺到后面出了事情总归是不好的。查完了心里有底。