关于被侵占房屋强制执行的问题

如果你是想再租给其他人的话，这个租户是有优先承租权的
如果是像你说的不再出租卖房，那你可以在合同到期以后，你自己书面通知对方几天内搬出货物，你要留下自己已经通知到对方的证据，到时逾期了，对方还不搬，你可以强制搬走他们的东西，即使东西像你说的碰瓷什么的，你都不需要承担责任