新婚姻法对于再婚夫妻房产怎么分配

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你好!再婚的房产分割与初婚的房产分割基本没有太大不同,一般来说,如果房子是婚前买的,那么属于一方的个人财产,如果房子是婚后买的,那么就属于夫妻共同财产,属于双方共有的。您可以参考下方知识,希望对您有所帮助!
(一)再婚夫妻房产如何分
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:
(一)离婚时,再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
(二)再婚夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
(四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
(二)再婚财产离婚如何分割
个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产,我国最新婚姻法规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得,除了法律的规定外,还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定,约定为夫或妻一方所有的财产,
对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的。
再婚共同财产分割:
再婚共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
5、其他应当归共同所有的财产等。
对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
jason19203 2024-05-08
再婚夫妻在再婚后所购买的房产,不管房屋产权证上是谁的名字,应该界定会夫妻共同财产,除非购买方能出示其购房的款项出自于购买方的个人财产。但再婚后至离婚时该房产的增值部分,应该界定会夫妻婚续期间的共同财产。
该再婚夫妻离婚时,如果被界定会夫妻共同财产的,该房产作为共同财产分割。
如果该房产确实能出示证据以证明产权人是以个人财产购买的房产,在再婚夫妻离婚时,该房产还是归产权人所有,其婚姻期间该房产的增值部分作为夫妻共同财产予以分割。
对以上的回答,你可在网上查阅婚姻法司法解释予以印证。
希望我的回答能对你有所帮助。
tuzhiluobo 2024-04-25
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚内时,另一容方无权要求分割。
1、婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
2、婚后取得产权证的 还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
飞云纵览 2024-04-12
婚后购买房产是共同财产,如离婚要分割。这是婚姻法第7条的明确规定。
如离婚对财产协商 不成,可诉讼解决。
Q吃吃吃买买买 2024-04-09

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