房子上房后要交多余2平方的钱

多出3平米内的是要补交钱的.你仔细看你的购房合同.有写明白的. 但是你说你们同事不用补钱的情况.就不知道了.有好多种可能（也许人家认识开发商.或开发商忘了.等等） 但是开发商要求你补上2平米的钱是有依据的.多还少补.全国都是一样的.但是如果超出3平米的话就不用补钱了（算是承建商的失误.多出的面积送给你的）。