转瞬，3月将过，去年热烈不凡的月楼市将以沉静结尾。上周(3.21-3.27)杭州主城区总共成交住宅89套，较前一周降幅为32.6%，依然持续沉寂的态势；从售价看,福州房子，上周的成交均价为18452元/平方米，与前一周基础持平，为新政当前周成交价的较低程度,福州房产团购，周成交均价的滑落一方面是由于近期以中低价楼盘成交为主，如上周成交代表广宇上东城跟天阳九筑成交均价均在18000元/平方米之内；另一方面是因为新政后开盘的楼盘定价绝对感性。
虽然楼市成交依然连续低迷态势，但楼市供应在3月底终于出现了新的改变，从供应空缺期逐步转入集中上市期，上周杭州总共推出住宅房源760套，远遥高于3月的前三周，处于新政后周新居源上市的较顶峰，从供应区域瞅，依然持续以萧山余杭为主、杭州主城区为辅的供应态势，九堡、萧山、临平、老余杭均有供应；从供应均价望，以中廉价位的楼盘供应为主，萧山、九堡区域的售价在20000元/平方米左右，而临平星桥、老余杭的楼盘售价在11000元/平方米左右；从供应户型看，以85-130方的中小户型为主。固然杭州楼市供给量较之前有显著变更，但因为目前开盘的楼盘仍是集中在萧山余杭区，杭州主城区供应依然表示落伍，供应稀疏，因此，上周的集中上市高潮对杭州主城区楼市影响并不大，在未有充分的供应之前，预计杭州楼市仍然会在成交的低谷彷徨，而这种主城区供应空白状况将会在4月份涌现较为明显的转变，局部主城区的着名品牌楼盘都会在4月份上市，如凯德龙湾、远洋公馆、金地自由城、欣盛东方福邸等,福州购房，在这些著名楼盘的率领下，一般品牌的楼盘也会跟入推出新楼盘，因而，预计在4月份，杭州主城区楼市会呈现集中上市热潮，而成交也会得到显明改良。
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