买房子单证和双证的意义是什么

双证和单证有很大的区别。
产权证和土地证现在是一样重要的。
首先产权专是房产产权。
土地证是属土地所有证。
只有产权的房子，大多数属于经济适用房，那样才没有土地证，是不能银行抵押贷款的，在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。
而现在假如需要到银行用房屋贷款，必须双证合一，只有有产权证和土地证的房屋，才被银行承认是合法房屋，所有只有产权证的房子只能住，连卖都会因为没有土地证而出现争议。