自从征收营业税后，一些二手房客户开始把目光投向一手房市场。新推房源版位置、朝向权、景观等较二手房源更好，价格也较平稳。二手房的优势在于面积小、单价低，现在上家企图转嫁税收成本，势必提高单价，从而击毁了二手房的单价优势。
房地产投资专家万承锐表示：“二手房交易中，由于是个人对个人，必须找一个品牌中介店。因为，可能会有很多潜在法律纠纷。大品牌店，法律服务很健全，会帮助规避这些纠纷。因此，买二手房，也需要选择品牌中介店。二手房有自身特性，购买时，有一些方面需要注意。”
万先生也指出，由于二手房中介公司门店多，鱼龙混杂，尤其是市场行情不好时，二手中介生意难做，很多门店看生意不好就会随时关门。所以，中介店选择，务必小心，尤其是要付押金时。
另外，还要注意规划风险。由于市中心房价不会跌，未来升值的潜力大，因此，投资者爱投资市中心的小户型。万先生提醒说，规划一定要清楚，市中心随时会有市政建设，被拆迁掉，或者附近有重大交通干线，会影响生活。[