根据现行税收来政策，房屋出租、营源业房自用主要缴纳以下地方税收： 1、出租方应按年租金收入缴纳营业税5％、随缴纳营业税产生的城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税12％、个人所得税1％和印花税(按实际合同金额缴纳)，按房屋实际占用土地面积所在地段等级缴纳城镇土地使用税。 2、自有营业房经营应缴纳的税收是，按房产原值的70%，再按1.2％缴纳房产税，按房屋实际占用土地面积和所在地段等级缴纳城镇土地使用税。 3、个人住房出租应缴纳的税收，根据财税[2000]125号和财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。