要了解怎么算，先要了解什么是公摊。
公摊的内容：
所有各层的外墙（外回墙从中线分，靠外的部答分及保温），电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，从中线分，靠近住宅的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，楼顶的电梯机房等，参与本楼的公摊。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积，参与整个园区的公摊。
具体的算法是：
先求得房率，即：本楼所有套内面积/本楼总建筑面积得房率（整个楼里，每个户型的得房率都是一样的）
本户的套内面积/得房率本户的建筑面积
本户的建筑面积-本户的套内面积本户的公摊面积