契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 评估费：千分之5 印花税：0.1%（双方平分） 交易费：1.36元~3.6元 /平米 工本费和产权登记费：不超过200 金融服务费：不知道 本资料来自：超级经纪人网 天津二手房 tj.s.mysupa/s/ 追问： "个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税" 面积在144以上，证满5年了。 也不交吗？ 回答： 只要你购买的房产是卖家的唯一居住房产，那么就不需要缴纳。