二手公寓和二手住宅的税费都分别应该如何算呢

类目住宅公寓契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―专140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按属房价3%缴纳总价的3%印花税免征成交价格的0.05%个人所得税住宅房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)一般按房屋转让收入的1%核定征收

增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按(成交价格-购入原价)×5.6%缴纳(成交价格-购入原价)×5.6% 土地增值税免征成交价格的0.5%