300万到手价的房子到底要交多少契税费

如果是商品房，规定首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%
二套房买入90平米以回下契税答1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%，
不限购商住房或商业房，不管面积和套数，契税都是，
3%