我的的复式房子算不算普通住宅

各地普来通住宅的标准并不源一样。你需要向当地房地产管理部门咨询
普通住宅的三个条件是：

1、建筑容积率在1.0以上；
2、单套建筑面积不超过国家规定的120平方米。
3、交易价格低于片区***。

我看你的房子应当是普通住宅。