新房没满两年可以卖吗
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新房
两年
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房子不满两年是可以卖的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖。
交易过程中需回要交纳以答下费用:
1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;
2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税
小小小文er
2024-05-01
可以的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖。只是所交纳的税费是版有所区别的。您的房子交易过程中需权要交纳以下费用:1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%)。3、个人所得税(成交价的1%)。不过现在在房屋买卖过程中,出售方只需要报出一个净得价,所有税费都是买方承担的
大铭空调
2024-04-17
现在很多地区 出台住房限售政策,规定住房 需要房主持有一定年 限,版才允许卖掉过户,权所 以,需要当事人到住房所属房管部门咨询一下,这房子是否允许卖掉过户。
如果该住房可以卖掉过户,需要房主还清贷款,办理完毕房产证,契税证明,出让性质土地证,有房产证登记人,共有人,和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上的住房证件,一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。
大眼博奇
2024-04-12
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