执行《复建筑工程建筑面积计算规范制》（GB/T 50353-2013）。
上述规范中3.0.27条规定：下列项目不应计算建筑面积:
1 与建筑物内不相连通的建筑部件;
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在 2. 10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
7 窗台与室内地面高差在 O.45m 以下且结构净高在 2. 10m 以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在 O.45m 及以上的凸(飘)窗;
8 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
9 元围护结构的观光电梯;
10 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、找桥等构筑物。
根据上述条款：房屋顶层四周挑檐是“主体结构外的构件、配件”，不算建筑面积。