二手房交易需要缴纳的税费：契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家） 你的合同如果签订了，并且开发商已经递件了，那么只能等到房产证颁发下来才可以进行交易。现在不可以进行合同的更名了，这种行为在今年已经明文规定说不允许操作，是属于违规行为。超级经纪人网 为你解答 北京租房 bj.s.mysupa/r/