别墅建筑面积400平米是指一层还是全部

是指全部的面积，比如这款图纸属性：

层数： 三层     结构形式： 框架结构     主体造价： 34-40万    

开间： 12.2米     进深： 13.5米     占地面积： 146.12平方米     建筑面积： 405.58平方米    

占地面积是指一层的面积，而建筑是三层总体的建造面积。