首先你得让小区房修给你们家把渗水的问题解决掉，否则你费多大力气都不回能从根本上解决这个问答题。墙面只有在湿热的环境下才会发霉，只有湿没有热也很少发霉，就像冬季很难看到发霉一样（华南地区除外），只有热没有湿也不容易发霉，所以只要家里通风干燥良好，一般也很难见到发霉的。只有湿热共存才会导致滋生霉菌，霉菌孢子繁殖。
处理好了渗水问题后，你可以擦除已经有的霉斑，然后用灰太太防霉剂喷洒处理下，这样以后就不会再发霉了。这样可以杀死表面的霉菌孢子，阻止霉菌继续繁殖，从而有效解决发霉长霉问题。希望我的回答对你有用