房屋交房的时候，我们要验房，我们通常都称为收楼或者收房。其实收楼是一个特别细致也特别需要注意的一项工作，我们就来看一下收楼注意事项有哪些？
1.如果是在顶楼，看是否屋顶漏水；
2.电闸总开关及漏电保护器是否齐备；是否正式电以及接通与否，有的是临时电；如果局部有插座，全部试一试是否已经安装正确、可用（有专用插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路的检验仪器去。
3.水。自来水、热水、中水，是否接通，水压够不够；管路是不是漏水；热水温度够不够；所有的开关是不是可用；
4.暖气，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是不是齐备，毛坯房一般是带的。
5.大门钥匙，总共是几把？是否好用。门有没有破损，翘曲变形，开关是不是灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6.物业费可以交，不过注明期限。装修保证金等装修得时候再交。电费，根据电表读数，只需要交交房日期之后的。
7.防盗对讲、可视系统，是否完好，可用；
8.宽带、电话线是否具备、可用，带着电话机；
9.窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM；开启是否灵活，开关是否完好、可用；
10.厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管，若果没有，在装修施工时应该注意做好。
收房是我们买房过程的最后一个环节，一定要注意检查房屋是不是有一些细小的问题。在收房的时候一定要细心，有疑问就提出来，不要盲目收房。