看你指的是哪部分好坏了。环境？价格？交通？配套？户型？
ps：本人新购此地二手房，还未入住。追问交通跟配套和价格吧，谢谢。追答交通，现在是三号线汉溪长隆，亲身试验会所过去十分钟不到，接驳车2分钟1元钱。未来七号线会在市广路和汉溪大道交界的地方设站，应该算双地铁物业吧。公交到市区只有129路到锦城花园，番禺本地的公交就很多了。
配套，会所有个华润万家，7-11，酒店，汉隆大酒店（就是原来的蛇庄），医务室什么的，靠市广路那边有商业街（小资天堂吧），公立私立的中小学，幼儿园貌似是私立。万博中心距离也很近，地铁站边上的汉溪地块规划已出在建设，貌似奥园和保利合作。边上还有祈福新村的配套，地铁站和南奥中间有个汉溪村，貌似肉菜市场什么的挺丰富。金山大道边上听说还开了个叫什么金山湖的公园。
价格我买的时候是3月初且是较大的户型，1.5w左右，现在估计不止。具体可以咨询中介，当然，最好货比三家，多看多问，有中介同样房源开价高很多，所以要自己明辨多问多听。
大概就这些，其他也帮不到什么，还未交楼入住，且一直住市区，所以太具体的情况也不甚清楚。本人也没有太刻意关注许多，房子嘛，和找老婆一样，太追求完美就只能剩下了。