购买二手房后应得到哪些证件和收据和资料等
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二手房
收据
证件
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卖方携带产权证、身份证、公共维修基金收据原件;买方携带身份证和定金。办理二手房房屋过户登记手续的条件: (1)持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产。 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。 (2)若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。 2、二手房办理交易需要缴交的资料 (1)房地产证买卖登记申请表 (2)房地产买卖合同 (3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的) (4)房地产证(如两人以上共有,提交共有证) (5)测绘分户图(按申请户数) (6)买卖双方身份证明 (7)解困房买卖合同(属解困房) (8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产) 出售或购房一方属单位者,还须提供以下资料: (1)营业执照复印件 (2)法定代表人授权委托书 (3)法定代表人和代理人身份证明 (4)有关部门同意出售或购买的证明 属抵押(按揭)购房者,还须提供以下资料: (1)市房地产他项权利登记申请表 (2)抵押物价值评估书或双方确定价值协议书 (3)抵押合同和主合同 (4)主管部门或董事会同意抵押的证明 (5)金融机构法人资格证明 (6)金融机构法定代表人授权委托书 (7)金融机构法定代表人和代理人身份证明
Simena1943
2024-05-14
购房协议,合同,付款证明,收据,发票,房产证,契证,土地证,贷款资料,公证书
yeye要吃好吃的
2024-05-08
购买二手房应该说不亚于买新房 ,购买二手房要了解竣工年代,房屋买卖版合约,房地产证复议件权,买卖双方身份证复印件,查看房产证(共有证)原件,房地产转移登记申请表,房地产买卖合同,还应该得到购电、水、煤气卡、当年供热收据、交物业费收据、没有房屋纠纷的证据。要结清,水表、电表(电表是否有移动、改装)、天然气过户、结清网费网费和电话费、有线电视过户等,凡是生活中接触过的都要查清,有证要证,有卡要卡。需要过户的过完户。
κiξs飛揚
2024-04-23
房屋买卖合同
契税发票
房产局交的其它税票
土地使用证过户
小胖怡情
2024-04-15
扩展回答
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