如果70平米的房子过户需要多少钱怎么算费用

第一次置业，要赎楼，按揭，卖家实收：1%契税、交易费6元平、没有满专5年（营业税5.6%），属个人所得税1%（卖家不是唯一一套住宅），按揭费、贴花、评估费、登记费、合同费、公证费、赎楼费1%（卖家欠款）。

房产成交总价得结合不同地段，不同小区的市场价格，这主要得看买家的承受范围或专房子的属销售总价；居多的70平方的两居总价是在100万至300万间；房产交易费用，有中介3%佣金和国家规定应收的税费两块，税费以所购买物业在国土局的评估价来核算，当中涉及费用有契税（首次置业以物业评估价的1.5%来核算）；个人所得税（卖方在当地不是唯一物业）两大税费；建议最好选择过五年红本在手的物业，这样可以避免营业税，和赎楼费或罚息，而且过户快！