小区供暖锅炉在购买前需要注意的主要如下：
一、锅炉的投资成本
1、锅炉设备和辅机的成本。
2、锅炉燃料的成本。
3、锅炉的耗水、耗电成本。
4、人力成本。
5、锅炉房的成本。
二、锅炉房的设计
1、工业锅炉房设计，必须认真执行国家的能源政策，遵守安全规定，实行综合利用，充分利用余热，认真保护环境;
2、工业锅炉房设计，应根据工业企业的总体规范，做到近远期结合，以近期为主，适当考虑扩建的可能。对扩建和改建的工程，应充分挖掘潜力，合理利用原有的建筑物、构筑物、设备和管道。
3、工业热水锅炉房位置的选择，应综合考虑下列要求：靠近热负荷比较集中的地区;使厂区管道的布置，在技术和经济上合理;便于燃料的贮运和灰渣的排除;避免烟尘和有害气体对周围环境的影响;有较好的朝向，并有利于自然通风和采光;充分利用地形，并考虑地质的特点。
三、供暖锅炉：
供暖锅炉属于民用生活锅炉的范畴，随着人们安全意识的提高，2000年以后建筑物采暖都是以热水为热媒，不允许使用蒸汽锅炉，所以一般我们所说的供暖锅炉指的是常压热水锅炉。
四、供暖锅炉的类型：
供暖锅炉有多种类型，其分类主要是按照燃料类别来划分的，供暖锅炉按照燃料不同可以分为电供暖锅炉、燃油供暖锅炉、燃气供暖锅炉、燃煤供暖锅炉、生物质供暖锅炉等。其中燃油包括：柴油、煤油、重油等；其中燃气包括：天然气、液化气、城市煤气、沼气等。