准备买房房子的产权一般是多少年到期了怎么办

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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少回年是和商品房的性质密切相关答的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

hanzhe2013 2024-05-10
不是的 这个产权是为了以后方便拆迁 因为70年后 这房子基本成了危房了 如果政府要拆了建新的 你耍横不走 或狮子开口要钱 所以政府就来个70年产权 到时候好拆迁重建 免得有些刁民做钉子
hellosnow. 2024-05-06
1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法,根据不同的用地性质,相内关法容规有不同的规定。例如对住房用地,期限为70年,《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少,目前还没有一个明确规定;
2、对停车位,大多数小区只出售使用权,而不出售所有权,其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定,事实上在目前他们也给不出来,他们所获得的土地开发权也是到期了;
3、如果二手房只剩十年,并不是说只能住十年,期限届满也是自动续期。
习习谷风 2024-05-02

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