一套房子有两个房产证有什么问题吗

一套房子只能有一个身份证！有两个其中一个要么是假的，要么是失效的！

一，只要是正规开发商开发的楼盘，项目有五证，就没问题
二，国家曾经有个7090政策内：凡新审容批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
如果开发商要建大户型，就得分为两个房产证或三个房产证了（北京这样的楼盘都有）。
三，这一点在非限购城市容易实行，限购城市就不行了，一下占用了购房人的两个购房资格，这势必会影响交易量。

一个是土地使用证,一个是房产证!没什么问题!
如果二个证是一样的那就有问题了!