40平米的总面积，应安装3匹的空调总量，但应根据每个房间的面积大小及房屋结构分别安装空调效果才好。
制冷量2500W的一匹空调,适合12平米左右的房间使用;
制冷量3200W1.25 匹空调,适合16平米左右的房间使用;
制冷量3500W的1.5匹空调，适合18平米左右的房间使用；
制冷量5000W的2匹空调，适合25平米左右的房间使用；
制冷量7500W的3匹空调，适合38米左右的房间使用。
你的房间面积估计不是很大，可以安装两台1.5匹的空调，或者安装三台一匹空调。
扩展资料：
市场上有关空调器制冷量的大小应以W（瓦）来表示，而市场上常用匹来描述空调器制冷量的大小。这二者之间的换算关系为：1匹的制冷量大约为2000大卡，换算成国际单位瓦应乘以1.162，这样，1匹制冷量应为2000大卡×1.1622324W。这里的W（瓦）即表示制冷量，而1.5匹的制冷量应为2000大卡×1.5×1.1623486W。
通常情况下，家庭普通房间每平方米所需的制冷量为115-145W，客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为145-175W。
比如，某家庭客厅使用面积为15平方米，若按每平方米所需制冷量160W考虑，则所需空调制冷量为：160W×152400W。
这样，就可根据所需2400W的制冷量对应选购具有2500W制冷量的KF-25GW型分体壁挂式空调器。
所谓能效比也称性能系数，就是一台空调器的制冷量与其耗电功率的比值。通常，空调器的能效比接近3或大于3为佳，就属于节能型空调器。
比如，一台空调器的制冷量是2000W，额定耗电功率为640W，另一台空调器的制冷量为2500W，额定耗电功率为970W。则两台空调器的能效比值分别为：第一台空调器的能效比：2000W/640W3.125，第二台空调器的能效比：2500W/970W2.58。这样，通过两台空调器能效比值的比较，可看出，第一台空调器即为节能型空调器。
参考资料来源：百度百科：空调