层高435米适合做阁楼吗

很好的主意。做吧。但注意要以楼下的空间为主，层高不可留得过低。

高度实在太低，建议现浇10cm厚度楼板
楼上高度分配2米左右

这样楼下大概是2米2左右

不可以。一般店面的层高至少需要达到4.5米，才可以做阁楼。3.5米的层高减去楼板、梁这些，再减去吊顶，净高就只有3米左右了。绝对不能做阁楼。