房子适合开盘买期房还是尾盘买现房

您好！
要想买便宜房子最佳时间就是开盘和尾盘~一般搞活动优惠比较大~当然现房版比期房是要贵的~
房子的价格现权在都一房一价.主要影响因素是:地理位置,包括周边的配套设施比如学校啊~,超市啊~车站啊等等.其次是细节.得房率基本差不多的~绿化面积多少~房子之间的距离大不大~采光好不好~是砖混结构还是框架结构.
望采纳，谢谢