看你的介绍，应该是这样的，真正的房租用途是酒店。建好房子后只有一个大本，不能分割。所以您买的话也只是其中一间房子，也就是一次性付足产权年限的租金，这类房应该是四十年产权，去除开发商拿地，开发等三年左右，你的所有权也就是三十五年左右，但是不给房本，这个你要三思而后行！！！追问感谢您的解答。情况的确是这样。40年的产权，而且除去一些因素，所有权远没有40年，即便这样购买的话，有什么凭证呢？比如所有权（证）之类的。日后想要转手或者到期，更或者是遇到拆迁之类的，补偿权益能得到保障吗？追答拆迁保障唯一的有可能就是，你与真正的产权人协调，结果真是未知啊！