一般住宅楼房的使用年限是多少年

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一心不二 2024-05-12

1级建筑设计使用寿命80-100年，针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建筑设计使内用寿命80年，容针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿

miss.w\^O^/ 2024-05-09